UMOWA NR ……………….           zał. SIWZ nr 8  

Zawarta w dniu ………………………………... pomiędzy : 

GMINĄ MAŁOMICE 
z siedzibą Plac Konstytucji 3 Maja 1, 67-320 Małomice  reprezentowaną przez:
1.Małgorzatę Janinę Sendecką  - Burmistrza
  przy kontrasygnacie
2. Barbary Kurowskiej           - Skarbnika Gminy
zwaną w dalszej treści umowy ,, Zamawiającym,,
NIP                               REGON 
 
a :
…………………………………………………………………………………. 
z siedzibą  w  …………………………………………………………………
wpisanym do………………………………………………………………….  

reprezentowanym  przez : 
1. ……………………………………………………………………………….
zwanym  w dalszej treści umowy ,,Wykonawcą,,
NIP : …………………     REGON : ………………………………………….

§ 1
Przedmiot umowy

1. Zgodnie z protokołem z dnia ………………... z  postępowania o zamówienie  publiczne  
  prowadzone w trybie przetargu  nieograniczonego, którego wartość szacunkowa nie  
  przekracza kwot określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 PZP, dla 
  robót budowlanych,  Zamawiający zleca, a Wykonawca zobowiązuje się wykonać robotę  
  budowlaną  polegającą  na realizacji zadania pn.: „Rewitalizacja świetlic wiejskich we wsi 
  Cichy, Lubiechów, Śliwnik i Bobrzany”- Remont świetlic wiejskich w Chichach i 
  Lubiechowie – etap I.
 
2. Przedmiot zamówienia jest finansowany ze środków własnych oraz środków  
  pochodzących z Unii Europejskiej z Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007-    
  2013 w ramach działania 313,322,323 „Odnowa i rozwój wsi”

3. Przedmiot zamówienia pn. „Rewitalizacja świetlic wiejskich we wsi Cichy, Lubiechów, 
  Śliwnik i Bobrzany”- Remont świetlic wiejskich w Chichach i Lubiechowie- etap I, obejmuje 
1) Remont świetlicy wiejskiej w Chichach gm. Małomice, działka nr 311, a w szczególności:
   ROBOTY BUDOWLANE , w tym : 
  a) Rozbiórki i demontaże elementów budowlanych   
•	Wykucie z muru ościeżnic, krat, balustrad i innych elementów stalowych,
•	Demontaż drzwi i wykucie z muru ościeżnic drzwiowych,
•	Demontaż okien ,
•	Demontaż posadzek cementowych, płytek ceramicznych, pvc,
•	Rozbiórkę ścian murowanych z cegły i kominów,
•	Rozbiórkę różnych elementów wewnętrznych i zewnętrznych 
•	Rozbiórkę pieca kaflowego,
•	Rozebranie pokrycia dachowego z papy; 
  b) Roboty fundamentowe i izolacyjno- przeciwwilgociowe-  
•	Wzmocnienie narożnika budynku na długości 2 metrów w obu kierunkach ściany,
•	Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej fundamentów
•	Wykonanie izolacji na ścianach fundamentowych  zewnętrznych z folii kubełkowej; 
  c) Roboty murowe i konstrukcyjne: 
•	Wykonanie nowych ścianek działowych  i konstrukcyjnych murowanych, z bloczków  
        gazobetonowych (norma PN-B-19301: 1997) odmiany 400 gr 6 i 12 cm na zaprawie 
        klejowej,
•	Wykonanie kominów wentylacyjnych : przemurowanie kominów ponad dachem z cegły klinkierowej wg. opinii kominiarskiej, przewody wentylacyjne poziome i pionowe,
•	Wykonanie zamurowań otworów okiennych i drzwiowych; 
  d) Wykonanie nadproży drzwiowych żelbetowych prefabrykowanych; 
  e) Wykonanie tynków i okładzin ścian  
•	Wewnętrznych, okładzin ścian w pomieszczeniach mokrych (sanitarnych);
•	Tynków wewnętrznych  i okładzin ścian w pomieszczeniach suchych;     
•	Sufitów podwieszonych;
  f) Wykonanie robót podłogowych i posadzkowych
•	Podłóg z wykładziną obiektową
•	Podłóg z płytek gres na gruncie
•	Podłóg z płytek gres na stopie;
  g) Malowanie
•	Ścian w pomieszczeniach mokrych(sanitarnych)
•	Ścian w pomieszczeniach suchych
•	Wykonanie tynku dekoracyjnego mozaikowego;
  h) Wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej
•	Okna z PCV wraz z  parapetami wewnętrznymi z PCV i parapetami zewnętrznymi  z blachy powlekanej- w ilości zgodnie z projektem architektury
•	Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne – w ilości zgodnie z przedmiarem robót
•	Ościeżnice;
  i) Pokrycie dachu
•	Pokrycie dachu dwuspadowego blachodachówką 
- przybicie kontrłat i łat dachowych
- wykonanie pokrycia z blachodachówki
•	Pokrycie dachu jednospadowego papą termozgrzewalną
- zerwanie istniejącego pokrycia papowego
- demontaż deskowania  
- impregnacja istniejącej konstrukcji drewnianej
         - montaż płyty OSB III
         - pokrycie dachu 2x papą termozgrzewalną; 
  j) Rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie 
•	Rynny z blachy tytan-cynk  o śr. 150 mm, haki stalowe do rynien 
•	Rury spustowe z blachy tytan-cynk o śr. 120 mm, haki stalowe do rur spustowych
•	Opierzenia i obróbki blacharskie z blachy tytan-cynk gr. 0,6 mm
•	Płotki przeciwśniegowe ze wspornikami; 
   k) Elewacja 
•	Naprawa ścian
•	Wykonanie podkładów pod tynki szlachetne
•	Wykonanie tynków szlachetnych;
    l) Nawierzchnie z kostki betonowej      
•	Wykonanie opaski wokół budynku wraz z montażem ścieków odprowadzających wodę deszczową
   ROBOTY SANITARNE 
   a) Wykonanie wewnętrznej instalacji wodociągowej 
•	Demontaż wewnętrznej instalacji wodociągowej 
•	Poprowadzenie instalacji do nowoprojektowanych urządzeń
•	Izolacja rurociągów i wykonanie obudów
•	Montaż elektrycznych podgrzewaczy c.w.u;
   b) Wykonanie wewnętrznej instalacji kanalizacji (sanitarnej).
2) Remont świetlicy wiejskiej w Lubiechowie gm. Małomice, działka nr 94, a w 
   szczególności: 
   ROBOTY BUDOWLANE , w tym : 
   a) Rozbiórki i demontaże elementów budowlanych 
•	wykucie z muru ościeżnic, krat, balustrad i innych elementów stalowych,
•	demontaż drzwi i wykucie z muru ościeżnic drzwiowych,
•	demontaż okien ,
•	rozbiórkę posadzek cementowych, płytek ceramicznych, pvc,
•	rozbiórkę ścian murowanych z cegły i kominów,
•	rozbiórkę różnych elementów wewnętrznych i zewnętrznych 
•	 rozbiórkę pieca kaflowego,
•	rozebranie pokrycia dachowego z papy;
   b) Roboty fundamentowe i izolacyjno- przeciwwilgociowe 
•	wzmocnienie narożnika budynku na długości 2 metrów w obu kierunkach ściany,
•	wykonanie izolacji przeciwwilgociowej fundamentów
•	wykonanie izolacji na ścianach fundamentowych  zewnętrznych z folii kubełkowej; 
   c) Roboty murowe i konstrukcyjne: 
•	wykonanie przemurowania ścian
•	wykonanie kominów wentylacyjnych : przemurowanie kominów ponad dachem z cegły pełnej kl  250 wg. opinii kominiarskiej, przewody wentylacyjne poziome i
pionowe; 
   d) Wykonanie nadproży drzwiowych żelbetowych prefabrykowanych; 
   e) Wykonanie tynków i okładzin ścian 
•	wewnętrznych, okładzin ścian w pomieszczeniach mokrych(sanitarnych);
•	tynków wewnętrznych  i okładzin ścian w pomieszczeniach suchych;     
•	sufitów podwieszonych;
   f) Wykonanie robót podłogowych i posadzkowych 
•	podłóg z płytek gres układanych na istniejącym podłożu;
   g) Malowanie
•	ścian w pomieszczeniach mokrych(sanitarnych)
•	ścian w pomieszczeniach suchych
•	wykonanie tynku dekoracyjnego mozaikowego;
   h) Wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej
•	okna z PCV wraz z  parapetami wewnętrznymi z PCV i parapetami zewnętrznymi  z
   blachy powlekanej- w ilości zgodnie z projektem architektury
•	drzwi zewnętrzne i wewnętrzne – w ilości zgodnie z przedmiarem robót
•	ościeżnice;
   i) Pokrycie dachu
•	Pokrycie dachu dwuspadowego blachodachówką 
- przybicie kontrłat i łat dachowych
- wykonanie pokrycia z blachodachówki
•	Pokrycie dachu jednospadowego papą termozgrzewalną
   - zerwanie istniejącego pokrycia papowego
   - demontaż deskowania  
        - impregnacja istniejącej konstrukcji drewnianej
        - montaż płyty OSB III
        - pokrycie dachu 2x papą termozgrzewalną; 
   j) Rynny, rury spustowe i obróbki blacharskie 
•	rynny z blachy tytan-cynk  o śr. 150 mm, haki stalowe do rynien 
•	rury spustowe z blachy tytan-cynk o śr. 120 mm, haki stalowe do rur spustowych
•	opierzenia i obróbki blacharskie z blachy tytan-cynk gr. 0,6 mm
•	płotki przeciwśniegowe ze wspornikami; 
   k) Elewacja- wykonanie tynków zewnętrznych 
•	Naprawa ścian
•	Wykonanie podkładów pod tynki szlachetne
•	Wykonanie tynków szlachetnych;
   l) Nawierzchnie z kostki betonowej      
•	Wykonanie opaski wokół budynku wraz z montażem ścieków odprowadzających
wodę deszczową
   ROBOTY SANITARNE 
   a) Wykonanie wewnętrznej instalacji wodociągowej 
•	demontaż wewnętrznej instalacji wodociągowej 
•	poprowadzenie instalacji do nowoprojektowanych urządzeń
•	izolacja rurociągów i wykonanie obudów
•	montaż elektrycznych podgrzewaczy c.w.u;
   b) Wykonanie wewnętrznej instalacji kanalizacji (sanitarnej). 
3) INFORMACJE DODATKOWE  NIEZBĘDNE DO WYKONANIA PRZEDMIOTU
   ZAMÓWIENIA. WYKONAWCA JEST ZOBOWIĄZANY DO: 
   a) Wykonania i zamontowania dwóch tablic, zgodnie z wytycznymi  Instytucji 
      Zarządzającej w zakresie informacji i promocji dla beneficjentów : 
      - tablicę informacyjną w trakcie trwania robót budowlanych, iż przedmiot zamówienia        
        został dofinansowany przez Unię Europejską, 
      - tablicę pamiątkową  po zakończeniu robót budowlanych.  
      Na obu tablicach winny znaleźć się : 
      LOGO PROGRAMU  

      EMBLEMAT UNII EUROPESJKIEJ 

      Tablica informacyjna powinna zawierać elementy: 
      - emblemat Unii Europejskiej, 
      - logo programu,
      - odniesienie do „Europejskiego Funduszu Rolnego Rozwoju Obszarów Wiejskich”.    
      Informacje te powinny zajmować co najmniej 25 % powierzchni tablicy.
   b) Prace budowlane należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP, 
      Prawem budowlanym, dokumentacją techniczną  sporządzoną przez Pracownię 
      Projektową  „MM-PROJEKT” ul. Aleja Wojska Polskiego 98, 68-200 Żary, wiedzą i 
      sztuką  budowlaną i pod  nadzorem osób posiadających odpowiednie uprawnienia 
      budowlane. 
   c) Wykonawca powinien zadbać o to aby obszar prowadzenia robót był ogrodzony oraz
      wyraźnie oznakowany, a w miejscach szczególnie niebezpiecznych by zostały  
      umieszczone znaki informacyjne o rodzaju zagrożenia oraz aby Wykonawca  
      zastosował środki zabezpieczające przed skutkami zagrożenia.
      Teren budowy należy zaopatrzyć w tablicę informacyjną wraz ogłoszeniem 
      zawierającym dane dotyczące  bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
   d) Wykonawca winien zadbać o należyte składowanie i zabezpieczenie  na terenie  
      obiektu materiałów  niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. 
   e) Wszelki gruz, czy inne odpady powstałe w takcie prac remontowych muszą zostać 
      przez Wykonawcę  wywiezione i utylizowane na Jego koszt (wliczony do ogólnej ceny  
      brutto  wykonania przedmiotu zamówienia), zgodnie z wymogi ustawy o odpadach 
      (Dz. U. t.j.z  2010r. Nr 185,poz.1234 z późn.zm.).
    f) Użyte do realizacji przedmiotu zamówienia materiały muszą posiadać stosowane 
      atesty, certyfikaty lub aprobaty techniczne zezwalające na stosowanie w 
      budownictwie.
   g) W trakcie robót ziemnych- po dokonaniu odkrywki – Wykonawca jest zobowiązany do 
      niezwłocznego powiadomienia projektanta o istniejących warunkach  
      gruntowo-wodnych  celem skorygowania założeń przyjętych w projekcie.
4) Wszędzie tam, gdzie  w dokumentacji technicznej Projektant  użył, w celu precyzyjnego    
   opisania przedmiotu zamówienia, znaków towarowych, nazw producentów i   
   dystrybutorów, opisom takim towarzyszą wyrazy „lub równoważny”.
4. Zakres świadczenia Wykonawcy wynikający z umowy jest tożsamy z jego zobowiązaniem 
  zawartym w ofercie.

§ 2
Obowiązki stron

1. Do obowiązków Zamawiającego należy w szczególności: 
1) przekazanie placu budowy w terminie  do 14 dni od daty podpisania umowy;
2) zapewnienie bieżącego nadzoru inwestorskiego dot. przedmiotu  umowy;
3) nieodpłatne przekazanie  Wykonawcy do użytkowania terenu niezbędnego na
   zorganizowanie zaplecza budowy;
4) dokonanie odbioru wykonanych robót;
5) zapłata wynagrodzenia za wykonane roboty.

2. Do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 
1) prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją  przedmiotu umowy 
  zgodnie z aktualnie obowiązującymi normami polskimi, polskim Prawem budowlanym 
  wraz z aktami  wykonawczymi do  niego i innymi obowiązującymi przepisami prawa;  
2) zorganizowanie placu budowy, łącznie z doprowadzeniem na własny  koszt wody i 
  energii elektrycznej na teren budowy stosownie do potrzeb  budowy oraz z 
  zamontowaniem  liczników zużycia wody i energii elektrycznej, jak również ponoszeniem   
  kosztów zużycia wody i energii w okresie realizacji robót;  
3) Wykonawca jest zobowiązany zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty budowlane 
  oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość  oznakowania przez cały czas trwania 
  realizacji zadania; 
4) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia placu  
   budowy; 
5) współpraca ze służbami Zamawiającego;
6) prowadzenie Dziennika budowy i udostępnienie go Zamawiającemu celem dokonywania  
   wpisów i potwierdzeń; 
7) zgłaszanie robót do odbioru;
8) przestrzeganie przepisów bhp i ppoż.;
9) zapewnienie kadry i nadzoru z wymaganymi uprawnieniami;
10) zapewnienie sprzętu spełniającego wymagania norm technicznych;
11) utrzymanie porządku na placu budowy w czasie realizacji prac;
12) likwidacja placu budowy i zaplecza własnego Wykonawcy bezzwłocznie  po 
    zakończeniu prac, lecz nie później niż 30 dni od daty dokonania odbioru końcowego; 
13) przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia należy stosować wyroby  budowlane 
    dopuszczone do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w 
    budownictwie, zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca Prawo budowlane ( tekst jednolity Dz. U. 
    z 2010 r. Nr 243, poz. 1625). Dokumenty potwierdzające dopuszczenie do obrotu i 
    powszechnego lub jednostkowego  stosowania  Wykonawca przedstawia do wglądu na 
    żądanie Zamawiającego.
14) opracowanie dokumentacji powykonawczej w 3 egzemplarzach i przekazanie jej 
   Zamawiającemu na 5 dni przed terminem odbioru  końcowego całego zamówienia.

§ 3

Terminy realizacji 

1. Ustala się następujące terminy realizacji robót, o których mowa w § 1: 
1) rozpoczęcie: w ciągu 14 dni od dnia zawarcia umowy  
2) zakończenie : nie później niż do 30 września 2012 r.  

2. Terminy ustalone w ust. 1 mogą ulec zmianie w przypadku wystąpienia okoliczności  
   określonych w paragrafie 9 ust.1 niniejszej umowy. 
3. W przedstawionych w paragrafie 9  ust.1 przypadkach wystąpienia opóźnień strony 
   ustalą nowe terminy realizacji, z tym że minimalny okres przesunięcia terminu 
   zakończenia równy będzie okresowi przerwy lub postoju.

§ 4
Odbiory

1. Strony ustalają, że przedmiotem odbioru końcowego jest  wykonanie przedmiotu    
  zamówienia objętego niniejszą umową, potwierdzone  protokołem  odbioru końcowego. 
  Data podpisania protokołu odbioru końcowego przez Zamawiającego jest datą 
  zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia.
2. Odbiorom częściowym będą podlegały roboty zanikające i ulegające  zakryciu, z tym że 
  odbiór tych robót przez Zamawiającego nastąpi w  terminie bezzwłocznym po zgłoszeniu 
  przez Wykonawcę, nie dłuższym jednak niż 5 dni. 
3. Dostawy oraz roboty budowlane i  montażowe, dla których strony ustalą odbiory
   częściowe, Wykonawca każdorazowo zgłosi wpisem do Dziennika budowy.
4. Zamawiający powoła Komisję i dokona odbioru końcowego.  Rozpoczęcie czynności 
  odbioru nastąpi w terminie nie dłuższym niż 14 dni,  licząc od daty zgłoszenia przez 
  Wykonawcę gotowości odbioru  potwierdzonej wpisem inspektora nadzoru do Dziennika 
  budowy. 
5. W czynnościach odbioru końcowego powinni uczestniczyć również przedstawiciele  
  Wykonawcy oraz jednostek, których udział nakazują odrębne przepisy. 
6. Na co najmniej 3 dni przed dniem odbioru końcowego Wykonawca  przedłoży 
  Zamawiającemu wszystkie dokumenty pozwalające na ocenę prawidłowości wykonania 
  przedmiotu odbioru (a w szczególności Dziennik  budowy,  świadectwa wykonania prób, 
  czy inne wymagane atesty).
7. Z czynności odbioru  zostanie sporządzony protokół, który zawierać będzie  wszystkie 
  ustalenia, zalecenia poczynione w trakcie odbioru.
8. Jeżeli odbiór nie został dokonany w ustalonych terminach z winy Zamawiającego pomimo 
  zgłoszenia gotowości odbioru, to Wykonawca:
   - nie pozostaje w zwłoce ze spełnieniem zobowiązania wynikającego z  umowy,
   - ustali jednostronnie, protokolarnie stan przedmiotu odbioru przez  powołaną  Komisję. 
  O terminie przeprowadzenia czynności odbioru Wykonawca powiadomi Zamawiającego.  
  Protokół z tak przeprowadzonego odbioru stanowił  będzie podstawę do wystawienia 
  faktury i zażądania zapłaty należnego wynagrodzenia. 
9. Jeżeli w toku czynności odbioru zostanie stwierdzone, że przedmiot odbioru nie osiągnął 
  gotowości do odbioru z powodu nie zakończenia robót lub jego wadliwego wykonania, 
  Zamawiający odmówi  odbioru z winy Wykonawcy.
10.Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zadania zostaną stwierdzone wady :  
   -  nadające się do usunięcia : Zamawiający może żądać usunięcia wad,  wyznaczając 
      odpowiedni termin; fakt usunięcia wad zostanie  stwierdzony  protokolarnie, a 
      terminem odbioru w takich sytuacjach będzie termin usunięcia wad, określony w 
      protokole usunięcia wad; 
   -  nie nadające się do usunięcia : Zamawiający może:
      jeżeli wady umożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego  przeznaczeniem – 
      obniżyć wynagrodzenie za ten przedmiot odpowiednio do  utraconej wartości 
      użytkowej, technicznej i estetycznej;
       jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie obiektu zgodnie z jego  przeznaczeniem- 
  żądać wykonania umowy  po raz drugi, zachowując prawo do naliczenia Wykonawcy  
  zastrzeżonych kar umownych i odszkodowań  na zasadach określonych w § 8 
  niniejszej umowy, a w przypadku niewykonania w ustalonym terminie przedmiotu 
  umowy  po raz drugi - odstąpić od umowy z winy Wykonawcy. 

§ 5

Wynagrodzenie
 
1. Za prace określone w §1 niniejszej umowy ustala się, że wynagrodzenie  umowne 
  Wykonawcy w kwocie…………………………. zł. 
  słownie: …………………………………………………………………. złotych. 
  Wynagrodzenie określone w ust.1 jest wynagrodzeniem brutto zawierającym wszystkie 
  obowiązujące narzuty i podatki, koszty dodatkowe określone w opisie przedmiotu
  zamówienia w  § 1 ust. 3 punkt 3 niniejszej umowy.   
2. Wynagrodzenie o wartości netto wynosi: ………………………………… zł. 
  Słownie:…………………………………………………………………..złotych. 
3. Wyżej wymienione wynagrodzenie ustalono na podstawie złożonej oferty stanowiącej 
  załącznik do niniejszej umowy oraz załączonego do oferty  kosztorysu ofertowego.
4. Strony ustalają, że za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci wynagrodzenie  
  na podstawie cen jednostkowych ujętych przez Wykonawcę w poszczególnych pozycjach 
  kosztorysu ofertowego oraz ilości rzeczywiście wykonanych i odebranych robót ustalonych 
  na podstawie  sporządzonego przez Wykonawcę kosztorysu powykonawczego 
  zatwierdzonego przez Inspektora Nadzoru z zastrzeżeniem, że kwota wynikająca z 
  kosztorysu powykonawczego nie może być wyższa od kwoty  umownej ustalonej na 
  podstawie oferty Wykonawcy.   
5. Wszelkie roboty nie objęte niniejszą umową (zamówieniem podstawowym) i nie 
  przekraczające łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia niezbędne do jego 
  prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się  konieczne na skutek sytuacji 
  niemożliwej wcześniej do przewidzenia jeżeli: 
  - z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia  dodatkowego od 
  zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów 
  lub
  - wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia 
  dodatkowego, 
  Wykonawca zobowiązany jest wykonać na podstawie dodatkowego zamówienia 
  zamówienie z wolnej ręki,  przy zachowaniu tych samych norm, parametrów i wskaźników 
  kalkulacyjnych wskazanych w kosztorysie, po podpisaniu przez strony protokołu 
  konieczności ustalającego zakres  rzeczowy, finansowy i termin realizacji. 
6. Wykonawca zobowiązuje się do informowania Zamawiającego (inspektora nadzoru) o 
  konieczności wykonania robót dodatkowych lub zamiennych w terminie 7 dni od daty ich 
  stwierdzenia, w formie wpisu do Dziennika  budowy i sporządzenie protokołu 
  konieczności wraz z kosztorysem. 
  Protokół konieczności wraz z kosztorysem podlegają zatwierdzeniu przed udzieleniem 
  zamówienia z wolnej ręki.

§ 6
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy

1. Zamawiający żąda od Wykonawcy  zabezpieczenia należytego wykonania umowy w  
  wysokości 10 % ceny całkowitej podanej w ofercie /brutto/.
2. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego  
  wykonania umowy.
3. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania w  formie:…………………… 
  w wysokości: ………………………………zł., słownie: ……………………………………..
4. Zamawiający zwraca 70% wysokości wniesionego zabezpieczenia, w  terminie 30 dni od 
  dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.
5. Zamawiający pozostawia na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za  wady 30% 
  wysokości zabezpieczenia. Kwota ta jest zwracana nie później niż w 15 dniu po upływie 
  okresu rękojmi za wady.
6. Strony postanawiają, iż odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady 
  przedmiotu umowy, wynikająca z Kodeksu cywilnego, zostanie  rozszerzona przez 
  udzielenie pisemnej gwarancji.
7. Wykonawca udziela Zamawiającemu ……letniej gwarancji na wykonany przedmiot 
   umowy,  licząc od dnia odbioru i przekazania w użytkowanie obiektów budowlanych 
   będących przedmiotem umowy. 
8. Wykonawca zobowiązuje się do  złożenia dokumentu gwarancyjnego – po zakończeniu 
  realizacji przedmiotu zamówienia. 
9. Wykonawcy występujący wspólnie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie 
  umowy i wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 

§ 7
Warunki płatności

1. Rozliczanie robót będzie się odbywało fakturami częściowymi oraz  fakturą  końcową.  
  Faktury  częściowe  wystawiane będą po wykonaniu i odebraniu przez inspektora 
  inspektora nadzoru danego etapu robót, a regulowane będą w terminie 14 dni od daty 
  otrzymania przez Zamawiającego  faktur  i protokołów  odbioru wykonanych elementów 
  robót.
2. Sumaryczna wartość faktur przejściowych nie przekroczy 80% wynagrodzenia umownego 
   określonego w § 5.
3. Ostateczne rozliczenie za wykonane roboty nastąpi w oparciu o fakturę końcową 
  wystawioną na podstawie protokołu odbioru końcowego. 
4. Płatności będą dokonywane  przelewem w PLN na konto bankowe Wykonawcy 
  Nr ………………………………………………………………………………….. 
5. Za datę płatności faktury uważa się datę dyspozycji przelewu środków finansowych na 
  konto Wykonawcy.

§ 8
 Kary umowne

1. Obowiązującą formą odszkodowania uzgodnioną między stronami będą kary umowne.
2. Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty kar umownych w następujących przypadkach:
  1) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które  ponosi 
    odpowiedzialność Wykonawca, w wysokości 20% wynagrodzenia umownego   brutto 
    za przedmiot umowy.
  2) za zwłokę  w oddaniu  przedmiotu umowy (nie zakończenia w terminie  określonym  
     w § 3 ust 1) w wysokości  0,5% wynagrodzenia umownego  brutto za każdy dzień 
     zwłoki, 
  3) za zwłokę w usunięciu  wad i usterek stwierdzonych przy odbiorze w  wysokości 0,5% 
    wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień  zwłoki, liczonej od dnia 
    wyznaczonego na usunięcie wad i usterek.
3. Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za odstąpienie od umowy przez
  Wykonawcę z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Zamawiający, w  wysokości 
  20% wynagrodzenia umownego brutto, z wyjątkiem wystąpienia sytuacji przedstawionej  
  w art.145 Prawa zamówień publicznych, w myśl którego Zamawiający może odstąpić od 
  umowy w  terminie 30 dni od powzięcia informacji o zaistnieniu istotnej zmiany
  okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego 
  nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
4. Strony zastrzegają sobie prawo  do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego 
  przenoszącego wysokość kar umownych do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
5. W przypadku uzgodnienia zmiany terminów realizacji, kara umowna  będzie liczona od 
  nowych terminów. 
6. Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad bez względu na wysokość  związanych z 
  tym kosztów.
7. Zamawiający może usunąć w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt, wady nieusunięte 
  w wyznaczonym terminie. 

§ 9
Zmiana umowy
 
1. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany postanowień zawartej umowy w  stosunku do 
  treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy : 
1) w zakresie wydłużenia terminu obowiązywania umowy  pod warunkiem,  że : 
    a) zachodzi konieczność wykonania robót dodatkowych na zadaniu o wykonanie robót 
      budowlanych, których wykonanie w sposób obiektywny uniemożliwia terminowe 
      zakończenie realizacji przedmiotu zamówienia, 
    b)prace objęte umową o wykonanie robót budowlanych, zostały  wstrzymane przez 
      właściwe organy z przyczyn niezależnych od  Wykonawcy, 
    c)wystąpiły nietypowe dla  danej pory roku  warunki atmosferyczne, które ze 
       względów obiektywnych uniemożliwiają wykonanie robót budowlanych zgodnie z 
       normami techniczno-budowlanymi, co uniemożliwia  terminowe zakończenie 
       realizacji  przedmiotu umowy,
    d) zachodzi konieczność uzyskania niemożliwych do przewidzenia na  etapie 
      planowania inwestycji o wykonanie robót budowlanych danych,  zgody osób 
      trzecich  lub właściwych organów;    
2) w zakresie zmniejszenia przedmiotu zamówienia pod  warunkiem, że :
  a) z niemożliwych do przewidzenia na etapie planowania inwestycji o roboty 
       budowlane przyczyn  wykonanie całości przedmiotu zamówienia napotyka na 
       istotne trudności, których przezwyciężenie wymagałoby poniesienia niewspółmiernie 
       wysokich kosztów,
2. Zmiana treści umowy dokonana z naruszeniem  warunków określonych  w  ustępie  1 
  podlega unieważnieniu.    
3. Zmiana  treści  umowy   wymaga  formy pisemnej pod rygorem nieważności. 

§10
Odstąpienie od umowy
  
Stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących przypadkach : 
1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy :  
  1) w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie 
    leży w interesie  publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia
    umowy, odstąpienie od umowy  może  nastąpić w terminie 30 dni  od powzięcia 
    wiadomości o tych okolicznościach. W tym  przypadku Wykonawca może żądać  
    wyłącznie wynagrodzenia  należnego mu z tytułu wykonania części umowy; 
  2) zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie Firmy Wykonawcy;
  3) wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionej przyczyny oraz nie kontynuuje ich 
    pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie;
  4) Wykonawca przerwał realizację robót bez uzasadnionej przyczyny. 
2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeżeli: 
  1) Zamawiający odmawia, bez uzasadnionej przyczyny, odbioru robót lub  odmawia 
     podpisania protokołu odbioru robót;
  2) Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio 
     nieprzewidzianych okoliczności  nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań  wobec 
     Wykonawcy.
3. Odstąpienie od umowy winno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności 
  takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.
4. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają 
  następujące obowiązki : 
  1) W terminie 14 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale
     Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w  toku, wg stanu 
     na dzień odstąpienia;
  2) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym  na 
    koszt tej strony, z winy której nastąpiło odstąpienie od umowy;
  3) Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą 
    być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót, nieobjętych niniejszą 
    umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego;
  4) Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych 
    oraz robót zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za 
    które Wykonawca nie odpowiada;
  5) Wykonawca niezwłocznie, najpóźniej w terminie 30 dni, usunie z terenu budowy 
     urządzenia przez niego dostarczone lub wniesione.
5. Zamawiający  w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które  Wykonawca nie 
   ponosi odpowiedzialności, zobowiązany jest do: 
  1) dokonania odbioru robót przerwanych oraz zapłaty wynagrodzenia za  roboty, które 
    zostały wykonane do dnia odstąpienia;
  2) rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy 
    obiektów zaplecza, urządzeń związanych z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu 
    budowy, chyba że Wykonawca  wyrazi zgodę na przejęcie tych obiektów i urządzeń;
  3) przejęcie od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy.   

§ 11
 
Postanowienia końcowe 
1. Wykonawca oświadcza, że: 
   1)  zapoznał się z  przedmiotem umowy; 
   2)  uzyskał  wszystkie niezbędne do wykonania przedmiotu umowy informacje, mające 
       wpływ na prawidłową  realizację zamówienia;
   3)  dokonał wizji w terenie - w miejscu realizacji przedmiotu umowy. 
2. Wykonawca oświadcza, że :  wykona zamówienie samodzielnie /  powierzy cześć 
  zamówienia Podwykonawcy.
3. W przypadku powierzenia części zamówienia Podwykonawcy,  Wykonawca jest  
  zobowiązany uzyskać zgodę Zamawiającego na zawarcie umowy z Podwykonawcą.
  W tym zakresie stosuje się odpowiednio art. 6471 § 2 k.c. 
3.1.Po wykonaniu przedmiotu umowy i jej odbiorze Wykonawca zobowiązany  jest 
    przedstawić Zamawiającemu własną fakturę i fakturę wystawioną przez  
    Podwykonawcę  wraz z dowodem zapłaty należności wynikającej z tej faktury  dla 
    Podwykonawcy. 
    W przypadku niezapłacenia należności dla Podwykonawcy- Wykonawca wyraża zgodę  
    na zapłacenie tej faktury przez Zamawiającego. W takim przypadku Zamawiający 
    zapłaci wynagrodzenie Wykonawcy wynikające z jego faktury w wysokości 
    pomniejszonej o tę część wynagrodzenia, która została przez Zamawiającego 
    zapłacona Podwykonawcy. 
4. Strony wyznaczają swoich przedstawicieli.
   1) Przedstawicielami Wykonawcy są : 
        ………………………………………………… 
       ……………………………………………..  -  Kierownik budowy
   2) Przedstawicielami Zamawiającego są :
     Wincenty Chłostowski  - Sekretarz Gminy  
                           - Inspektor nadzoru inwestorskiego 
5. Ewentualne spory, wynikłe w związku z realizacją przedmiotu umowy, strony zobowiązują 
  się rozwiązać w drodze wspólnych negocjacji, a w przypadku niemożności  ustalenia 
  kompromisu - będą rozstrzygane przez Sąd  właściwy dla siedziby Zamawiającego.
6. W sprawach, których nie reguluje niniejsza umowa, będą miały  zastosowanie
  odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego - jeżeli przepisy ustawy Prawo zamówień 
  publicznych, nie stanowią inaczej.   
7. Niniejszą umowę sporządzono w 4 jednobrzmiących egzemplarzach /jeden  egzemplarz 
  dla Wykonawcy, trzy egzemplarze dla Zamawiającego/.
8. Załącznikiem stanowiącym integralną część umowy jest  Specyfikacja Istotnych
  Warunków Zamówienia oraz złożona oferta.

ZAMAWIAJĄCY :                                            WYKONAWCA:.